Hai người mua xe ô tô chung, làm sao để đảm bảo được quyền lợi của cả hai người?
Câu hỏi: Tôi và một người bạn mua chung một chiếc xe ô tô 7 chỗ, mỗi người một nửa tiền, giờ tôi muốn làm bản hợp đồng cho đúng pháp luật thì bắt đầu như thế nào?
Luật sư tư vấn:
Công ty Luật TNHH chúng tôi cảm ơn bạn đã quan tâm đến dịch vụ tư vấn pháp luật của chúng tôi.
Liên quan đến thắc mắc của bạn, tôi xin tư vấn như sau:
Trường hợp bạn và người bạn của bạn cùng góp tiền mua một chiếc xe hơi thì sẽ phát sinh quan hệ sở hữu chung đói với với chiếc xe hơi đó theo quy định tại Điều 207 Bộ luật dân sự năm 2015:
“1. Sở hữu chung là sở hữu của nhiều chủ thể đối với tài sản.
2. Sở hữu chung bao gồm sở hữu chung theo phần và sở hữu chung hợp nhất”.
Điều 209 Bộ luật dân sự 2015 quy định về sở hữu chung theo phần như sau:
“1. Sở hữu chung theo phần là sở hữu chung mà trong đó phần quyền sở hữu của mỗi chủ sở hữu được xác định đối với tài sản chung.
2. Mỗi chủ sở hữu chung theo phần có quyền, nghĩa vụ đối với tài sản thuộc sở hữu chung tương ứng với phần quyền sở hữu của mình, trừ trường hợp có thỏa thuận khác”.
Theo quy định pháp luật, quyền sở hữu chung được xác lập theo thoả thuận của các chủ sở hữu, theo quy định của pháp luật hoặc theo tập quán. Trong trường hợp này, các bạn có thể thỏa thuận xác lập quyền sở hữu chung bằng một trong những cách sau:
Thứ nhất: Lập một văn bản thỏa thuận về việc góp tiền mua xe. Sau đó một người đứng ra ký kết hợp đồng mua xe. Khi có tranh chấp xảy ra, văn bản thỏa thuận sẽ có giá trị chứng minh quyền sở hữu của người không có tên trong hợp đồng mua xe đối với chiếc xe.
Thứ hai: Cả hai cùng ký kết vào hợp đồng mua bán xe để xác lập quyền sở hữu chung đối với chiếc xe đó.
Lưu ý: Mọi giấy tờ thỏa thuận cần phải lập thành văn bản có công chứng chứng thực để bảo đảm giá trị pháp lý.
